市場分析：2021建筑門窗市場主流高端品牌
中國房地產行業經歷了近30年的高速發展，“屯地生金”的黃金時代已經過去，正式步入“白銀時代”，甚至叫“存量時代”……盡管整體規模將繼續保持穩中有升的態勢，然而市場潛力與發展速度正在放緩，直接導致房企、用戶向著品質化、訴求化、個性化的市場需求轉變，抓住國內“80、90”后的主流用戶群體的消費與投資意向，成為了建筑業、房地產業與門窗幕墻行業共同的市場研究課題。
隨著國家“2030碳達峰”、“2060碳中和”目標的提出，既為中國的綠色建筑的發展注入新動力；同時也標志著低碳環保產品成為了新階段的主旋律；加之老百姓關注的安全、健康與舒適，以及對美好居住環境的向往，共同推動著新一輪建筑門窗的產業升級與革命！
在此背景下，建筑門窗市場內的競爭更加激烈，國外品牌質優但價略高，往往對市場內的需求反饋出現曲高和寡的現象;國內品牌層次不齊，加之國內相關的規范標準，依然沒有能夠在生產與安裝環節形成完整的閉環，因此在市場發展的推動過程中，中高端門窗產品的份額反饋并不突出，門窗企業發展的破局之路，依然困難重重。
門窗產品同質化、服務同質化形成的市場基本矛盾，伴隨著企業缺少現金，人才大量流失，上游產業鏈加大對下游企業的“壓榨”，也帶來了大量困難。與此同時“有性價比的產品”、“良好的信譽度”、“穩健的資金管控”和“高質量、高技術含量”的門窗企業正在迎來轉機，未來的市場是留給有準備的“企業”。
當前高品質門窗隨著節能理念的普及，開始慢慢走入大眾視線，在“業外”人眼中，對高端、高品質建筑門窗的概念，很多仍然僅僅停留于高端、價格貴，但其實它并不是大家印象中那種單一、平面的奢侈品。隨著《鋁合金門窗GB/T8487-2020》國家標準的發布與推廣，建筑門窗的要求又上了一個臺階，考慮了水密性、氣密性、抗風壓、機械力學強度、隔熱、隔音（詞條“隔音”由行業大百科提供）、防盜、遮陽、耐候性、操作手感等一系列重要的功能，并且結合了加工生產設備、型材、五金、玻璃、密封膠、膠條、隔熱條，以及組角工藝等各環節，且性能優異的門窗才能稱為高端、高品質產品。
老百姓消費者最常接觸到的門窗說法是：高端的門窗產品“三分工藝、七分安裝”!這只是一個粗略的統計分析概念，不同的開發商、施工單位對于高端門窗的選擇判斷條件不一，有的將“十分制”分配到“三分設計、三分安裝、三分工藝、一分服務...... ”
2021年建筑門窗品牌分析與研究|從早期市場中的“非主流”產品模仿國外，到住建部為建筑門窗制定規范，行業協會大力推廣，再到眾多企業爭相推出自主研發的門窗系統，建筑門窗迎來了屬于“中國門窗”的大時代。
首先，我們需要告訴大家——選擇建筑門窗，就是在選擇“好產品、好品牌、好服務”，好產品是有技術、有要求，好品牌是有負責、有團隊、有創新，好服務是有服務、有售后、有長期性。
開發商、業主，以及設計院在選擇優質門窗時，除了從標準規范及第三方認證機構的層面，還更多的應從門窗企業的層面進行判斷。門窗企業提供的，哪類門窗系統，它具備哪些特質與屬性，才能稱為優秀的門窗呢?我們重點談談高端、高品質門窗的“5大要素”。
要素一：品質(Quality)
“物超所值”常常只活在廣告詞中，理論上價格與產品成對等關系，同時價格又需遷就于成本。建筑門窗的含義很廣，如果從《鋁合金門窗》國標規范中我們可以看到，針對門窗的主要性能類型就有普通型、隔聲型、保溫（詞條“保溫”由行業大百科提供）型、隔熱型、保溫隔熱型、耐火型等等，其中由根據使用類型的不同分為了外門窗與內門窗等，根據開啟方式的不同分為平開、推拉、上懸、內開內倒等，其產品類型不同具體的要求也不同。建筑行業正走在成本當道的時代，門窗產品的選擇需根據項目的實際需求，選擇性價比高的產品。
要素二：團隊(Team work)
項目確定使用系統門窗后，地產商面對魚龍混雜的市場感到困惑，考察中市場團隊及服務團隊的配備，最好企業還有品牌服務的團隊。
評判“門窗品牌”優劣的主要標準：
企業背景：企業綜合實力對比及是否可滿足項目供貨周期
項目案例：項目區域內是否有成功的項目案例作為參考
授權監控體系：完善的產品授權監控體系是產品品質的重中之重
售后服務：可否保證產品使用壽命及解決用戶問題
要素三：品牌(Location)
品牌是基于產品品質、價格、市場受眾、售后服務等體系依托的，不是去創造新的、不同的事物，而是去控制心中已經存在的認知，去重組已存在的關聯認知，品牌在建筑門窗行業內的定位需求，可以按幾點來劃分，高端高品質門窗的通常的品牌需求定位：
節能環保：產品節能水平
健康舒適：產品各項性能優越性及使用便利、售后完善
項目定位：與項目品質相匹配
品牌需求：樹立品牌的形象、提高品牌知名度和美譽度
營銷賣點：可作為銷售的賣點之一
競爭力：產品的使用可讓項目更具市場競爭力
在以上品牌定位細節分析看來，最終反饋給開發商的感受是消費者將得到最佳舒適感體驗，從建筑門窗中得到良好的產品反饋，從而更加樹立品牌形象，高端高品質門窗的隔聲、保溫效果可以第一時間令人印象深刻。
要素四：專業(Profession)
建筑門窗的運營模式決定了門窗產品的發展與市場應用面的程度，高端高品質門窗在任何一個城市只要有便利的交通和良好的合作伙伴都可以生根發芽，但同時它的優勢與性價比需要專業項目人士與專業性的支持。這離不開一個專業性的運營與生產、配套，從購買、下單、設計到安裝、工藝等提供的支持，以及是否可快速有效的解決項目的問題。這些專業度的體現從門窗生產、制造、安裝及服務的方方面面可以得到最好的執行與體現，專業的人做專業的事，能夠使得事情事半功倍，門窗與建筑的完美搭配更是相得益彰。
要素五：創新(Innovations)
每個建筑設計師（詞條“建筑設計師”由行業大百科提供）的思想都是獨一無二的，故而每棟建筑都有自己的風格和特殊性，每個開發商的樓盤也是獨一無二的，不論是地理位置還是樓盤賣點。這種情況下，門窗產品的選擇除了從項目出發，更需要有獨立的創新性來滿足開發商針對不同地域、不同消費人群的特殊化需求，產品創新與產品應用相結合才能推動市場內高端高品質門窗的大面積應用與市場占有。
