相信很多人都面臨過門窗洞口滲水的問題，盡管門窗和玻璃本身不漏水，但是門窗與洞口、墻體間的縫隙由于施工不當，總會引起滲漏事故，這讓很多人頭痛不已。
門窗滲水原因非常復雜，涉及到設計、材料使用、安裝和管理等各方面，歸納起來有幾點：
門窗漏水
1、門窗安裝不到位；
2、門窗出現松動的情況；
3、門窗防水層發生損壞；
4、門窗排水孔發生堵塞。
本文謹從門窗安裝之密封膠使用方面進行闡述分析。
門窗密封膠包括窗扇密封膠、內外墻密封膠，雖然密封膠在門窗系統中只占極小的一部分（占門窗整體成本僅3.5%），但調查顯示，因門窗漏風漏水問題產生的業主投訴率卻高達67%。
這是因為，密封膠可以防止門窗內外介質（雨水、沙塵、空氣等）泄露或侵入，是門窗具備氣密性、水密性的重要屏障，它的品質關乎門窗使用效果。
對于已經在使用中的門窗，可以從以下兩點檢查密封膠是否失效：
門窗密封膠檢查的兩個要點
1外觀檢查
查看門窗密封膠表面是否均勻一致，有無明顯變色及龜裂、粉化等情況。
2粘結性檢查
檢查密封膠邊緣是否有開裂卷邊情況，尤其是外側密封膠與墻體粘結部位。
若密封膠外觀、粘結效果已產生變化，建議更換密封膠，確保使用效果。
門窗密封膠更換注意事項
1選擇有質量保證的品牌密封膠
在裝修市場中存在大量劣質密封膠產品，雖然價格便宜，但使用壽命極短，有些可能一兩年甚至幾個月就出現硬化開裂情況。
劣質密封膠（含白油較多），短時間易老化，膠體彈性下降，最終變硬、開裂
安泰門窗密封膠可提供10年質保，還有專用于高端系統門窗的高品質產品可供選擇。
2選用位移能力20級及以上的密封膠
在實際使用過程中，密封膠會隨著接縫的形變產生拉伸和壓縮，如位移能力級別過小，則有可能出現膠體開裂的情況。
位移能力過小，無法適應較大的形變，造成膠體開裂
在干燥環境下，使用了水性密封膠。膠體中水分揮發快，收縮快，而膠體彈性小，產生開裂
3施工前確認密封膠與基材粘結性合格
密封膠不是萬能膠，不是所有材料都能粘，與少部分噴涂材料可能會出現粘結不良的情況，在使用一段時間后會脫粘。另外，外墻縫隙墻體基面應平整密實，不掉沙落灰。
墻體基面不夠平整，造成膠體脫粘
如密封膠有接觸到其他材料，例如涂料、三元乙丙膠條、墊塊等，還應當進行相容性測試。
膠體與裝配附件不相容，膠體發黃
涂料附著力小，膠體收縮導致涂料剝落
4施工前清理基材表面
施工時應將基材表面清理干凈，保證粘結面干燥、清潔。在大雨過后不宜立即施膠，因為墻體中水分含量較高，在溫度升高時會逸出，導致密封膠出現起泡情況。
值得注意的是，局部不粘是清潔、施工問題。如果是大面積不粘，則應該考慮密封膠與基材粘結性問題。
密封膠與基材不粘，容易脫膠、漏水
5密封膠填充情況
施工時需將縫隙填充飽滿，建議兩側密封膠搭接寬度不小于5mm，且厚度不小于3mm。合理的寬厚度能保證密封膠的長久使用。
密封膠與基材搭接厚度太薄，導致開裂
6檢查發泡劑的使用情況
若窗框縫隙中填充的發泡劑已經老化發粉，也應當進行更換，將原有發泡劑清理干凈后重新注入發泡劑填充。
