1 玻璃幕墻中的問題
1.1 非安全玻璃存在的問題和解決方案
2000年前竣工的建筑中玻璃幕墻大多都是采用單玻璃或雙玻璃作為面板的非安全玻璃。為降低建筑工程造價而采用一面鋼化而另一面非鋼化的雙片玻璃等施工情況也有很多。這樣的幕墻發(fā)生破裂時，玻璃會成為鋒利的碎片飛落。非安全玻璃的物理性能根本達(dá)不到指標(biāo)，而且在外力或者溫度的影響下都可能發(fā)生破裂。對人民人身安全造成了極大的安全隱患。
有隱患就要找到解決的對策。解決非安全玻璃造成的問題目前有兩種方法解決：第一種方法是把原玻璃更換為安全玻璃。特別是人群聚集之處，如鬧市區(qū)等公共地區(qū)建筑的玻璃幕墻都應(yīng)該以人為本，把人民人身安全作為最先考慮條件。要把非安全玻璃全部換成安全玻璃，是一個難度和風(fēng)險都非常大的工程。每個工程的結(jié)構(gòu)形式和應(yīng)用的幕墻類型都是不同的，更不用說年代不同的問題了。在進(jìn)行更換安全玻璃的工作時，首先要按國家最新的規(guī)范要求和幕墻的實(shí)際情況來確定參數(shù)。然后把安全玻璃的性能指標(biāo)和設(shè)計圖紙等各種清單文件報到當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門，要在業(yè)主和監(jiān)理部門備案。再者就是要由有資質(zhì)的企業(yè)來完成此項工程。最后要防止玻璃自爆安全隱患的發(fā)生，可采用超白-LOE-E玻璃等。第二種方法是在沒有條件更換安全玻璃的情況下，可以采用在玻璃表面貼膜的方法進(jìn)行處理。在安全、隔熱和防自爆性能上是可以放心使用的。在受到熱度或沖擊的情況下玻璃破碎了也會黏在貼膜上，不會對人民生命財產(chǎn)造成威脅。在采用貼膜技術(shù)的時候不可以采用普通的塑料貼膜，一定要采用防飛散膜，如采用鈦合金膜等。這樣的膜可以貼在單片玻璃內(nèi)側(cè)，遇到只能貼在外側(cè)的情況時它的保質(zhì)期就會縮短一定時間。貼膜工程也應(yīng)該由相關(guān)專業(yè)單位施工完成。我國目前還沒有對這些產(chǎn)品相關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，所以在貼膜時要對材料進(jìn)行備案，而且施工時需要由專家安全論證后選擇相關(guān)資格較老的企業(yè)。并且對安全緊急出口的設(shè)立應(yīng)該由有關(guān)部門進(jìn)行驗收后決定。
1.2 鋼化玻璃幕墻問題
鋼化玻璃很多時候都會發(fā)生自爆的現(xiàn)象，因為其表面應(yīng)力越大時鋼化的程度就會變得越深，自然帶來的自爆危害更大。可以采用減小碎玻璃的大小防止自爆后的危險。目前我國對鋼化玻璃的表面應(yīng)力規(guī)定為不小于90N/mm2。鋼化玻璃的自爆并不是因為出廠日期的長短，自爆現(xiàn)象發(fā)生率雖然較小，但這種無征兆的自爆還是會對人們的生活造成一定的危險。對這樣的鋼化玻璃自爆現(xiàn)象可采取三種方案進(jìn)行補(bǔ)救。第一種方法就是人群聚集地區(qū)的鋼化玻璃采用超白鋼化玻璃或夾膠鋼化玻璃進(jìn)行更換。第二種方法是在玻璃表面貼膜。第三種方法則是在一定條件或場所中應(yīng)用鋼化玻璃。如不在娛樂場所或露天餐飲等人群停留的場所采用，但可以在室內(nèi)停車位中使用，因為距離墻根是有安全距離的。也可以在幕墻底部用綠化的形式設(shè)置隔離帶、水池等景觀。在應(yīng)用到鋼化玻璃的地方可以設(shè)置安全警告牌。
1.3 已損傷或破裂的玻璃
出現(xiàn)已損傷或已破碎的玻璃時都要進(jìn)行及時的更換，不管它是有框還是無框的幕墻。有些人感覺無框的點(diǎn)駁幕墻即使是破碎了一些玻璃也會有助力維持而不需要更換。但實(shí)際上每塊玻璃的整體性能結(jié)構(gòu)是幕墻安全穩(wěn)定的必要條件。在更換玻璃和選擇上在前面已經(jīng)都明確表示過了。要是發(fā)現(xiàn)多塊玻璃受損，并且每個玻璃的同一個部位受損，就需要深入研究，找出其發(fā)生破碎的原因。分析并針對情況加強(qiáng)對其改善的措施。實(shí)在找不到原因或需要改變結(jié)構(gòu)時可以由專家討論后對癥下藥，并要保障安全施工。
1.4 建筑幕墻施工的關(guān)鍵問題
1.4.1 幕墻外觀質(zhì)量較差
由于幕墻施工中存在的一些問題，使得幕墻在安裝完畢之后，從表面上就可以看到存在著板面不平整，板縫不平直以及玻璃、金屬等板面的表面有污點(diǎn)的問題，使得幕墻的外觀質(zhì)量很差，嚴(yán)重地影響到了幕墻的裝飾效果。
1.4.2 材料的問題
幕墻鋁型材立柱及橫梁壁厚達(dá)不到規(guī)范要求。玻璃強(qiáng)度不足，有的施工單位在施工中，存在著安全隱患。連接件選用普通碳素鋼，影響結(jié)點(diǎn)連接的安全性和牢固性。有些工程設(shè)計要求的是鋼化玻璃，而實(shí)際采用的卻是普通鍍膜玻璃。
2 幕墻隱患解決辦法探究
2.1 結(jié)構(gòu)膠和密封膠等存在的問題和解決方法
幕墻使用多年后會因為人為或自然等原因，導(dǎo)致其超過保質(zhì)期限。幕墻上的膠會發(fā)生老化、起泡和龜裂等現(xiàn)象。這時就會失去其應(yīng)有的粘結(jié)性，幕墻就會變得松動或變形。幕墻性能將會下降，甚至可能會出現(xiàn)漏氣、漏水和隔音效果變差等現(xiàn)象。解決此類問題就要在多次實(shí)驗檢驗的同時對氣密、水密和抗風(fēng)壓等的性能上嚴(yán)格要求。對幕墻關(guān)鍵部分的膠要多次抽樣檢驗，發(fā)現(xiàn)不合格時應(yīng)該及時采取措施，如除去原本的膠，清潔后再重新補(bǔ)膠，或者可以想出新的改造方法解決問題。
2.2 幕墻金屬物件中存在的問題和采用措施
在超出使用年份或使用不當(dāng)時都會導(dǎo)致幕墻的五金件發(fā)生變形、生銹或受損等現(xiàn)象。這些都要引起重視，否則會出現(xiàn)脫落等情況的發(fā)生，容易產(chǎn)生危害。當(dāng)發(fā)現(xiàn)五金件出現(xiàn)變形等現(xiàn)象的時候就要查清損壞的原因，并檢查其相關(guān)物件的連接情況是否也出現(xiàn)了損壞。如出現(xiàn)連接件厚度不達(dá)標(biāo)而使螺絲滑落等現(xiàn)象時就要及時采取應(yīng)對措施。更換元件時要用同一品牌和同一規(guī)格的材料。在更換時也要注意檢查周邊的元件，并且更換的五金件要完全符合國家的最新標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范。
2.3 滲漏問題的解決
幕墻、門窗或雨篷等的重點(diǎn)都是要對雨水的滲漏進(jìn)行詳細(xì)的檢查和提出一定的對策。對于幕墻頂部來說，防水處理有挑檐處理和封檐處理兩種。而室內(nèi)頂棚的玻璃幕墻是懸掛在主體結(jié)構(gòu)上，很多時候都會與主體結(jié)構(gòu)留有一定的縫隙。在沒有吊頂?shù)慕ㄖ校梢圆挥每紤]幕墻和吊頂?shù)奶幚韱栴}。很多人都會用木板或金屬板等輕質(zhì)材料構(gòu)件作為窗臺板。底層勒角的處理則要看設(shè)計結(jié)構(gòu)如何，如果設(shè)計不同，則處理方法也會不同，不過處理方法雖然不同但卻都需要進(jìn)行裝飾和防水。幕墻的滲漏除了工程接收口外，還有密封膠等失效導(dǎo)致的可能性。在維修時要找到滲漏處，在清潔后重新用密封膠處理好。除了玻璃幕墻外，其實(shí)還有如石材幕墻、金屬幕墻等其他幕墻，但類似玻璃幕墻中發(fā)生的問題和安全隱患同樣存在。因此要加強(qiáng)檢查和維護(hù)管理。
2.4 加強(qiáng)施工質(zhì)量控制
在幕墻安裝過程中，必須有專職質(zhì)量檢查人員對施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，并進(jìn)行接縫部位滲漏試驗檢驗，對各項工作做好檢查記錄。根據(jù)JG3035規(guī)定對工程材料要嚴(yán)格把好質(zhì)量關(guān)、各種裝飾材料應(yīng)有國家質(zhì)檢部門出具的檢驗報告。在一般情況下，對于結(jié)構(gòu)膠、耐候膠、型材等主要原材料，要進(jìn)行鑲嵌密封試驗。工程施工過程中，要按設(shè)計要求先進(jìn)行防水設(shè)計，按規(guī)范施工，再進(jìn)行滲漏試驗，并做好隱蔽工程檢查記錄。
3 總結(jié)
隨著科技技術(shù)的發(fā)展，幕墻技術(shù)的要求和施工難度也在不斷發(fā)生著變化。隨著這些變化也出臺了很多相關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范和安全維護(hù)措施。不同時期出臺的規(guī)范不同，施工工藝和難度都不盡相同。所以在維護(hù)和改建的難度也不一樣。這時就需要資質(zhì)老的企業(yè)和專業(yè)技術(shù)人員在討論后進(jìn)行安全的施工。不僅要找出問題出現(xiàn)的原因，也要對癥下藥，改建好工程才是對人身安全負(fù)責(zé)的態(tài)度。有時會遇到環(huán)境很小而施工復(fù)雜度卻很高的工程。所以維護(hù)和維修建筑幕墻是一個任重而道遠(yuǎn)的工作。
對于我國幕墻的發(fā)展前景而言，市場場景還是很樂觀的。提高企業(yè)的競爭力需要建設(shè)質(zhì)量型和效益型高的幕墻工程。要以人為本的思想，在政策的引導(dǎo)下，開拓市場，不斷向著創(chuàng)新和持續(xù)發(fā)展方向努力。企業(yè)在幕墻施工中應(yīng)該對人才、技術(shù)和資金進(jìn)行詳細(xì)的整合和合理的調(diào)配。以打造出國際水準(zhǔn)的設(shè)計和施工工藝為標(biāo)準(zhǔn)，不僅多方面考慮幕墻安全問題，也要考慮到節(jié)能的問題。只有這樣才能實(shí)現(xiàn)更好的經(jīng)濟(jì)和社會效益。
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作者簡介：王賀斌,一級建造師、注冊監(jiān)理工程師、高級室內(nèi)建筑師。
來源：《中國建筑金屬結(jié)構(gòu)》
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