被動房需要依靠自身優越的保溫性能及氣密性，從建筑技術層面利用太陽、照明、人體、電器散熱等所有自然得熱方式，來實現恒溫、恒濕、恒氧、隔離霧霾，因而對設計的要求非常高。其中有五點是需要特別關注的：保溫、門窗、無熱橋、氣密性、機械通風。
(圖片來源：富軒全屋門窗官網，侵刪)
被動房通俗點講就是生態住宅，從概念上講，它是基于被動式技術而設計和建造的節能建筑物。它不需要使用傳統建筑的空調和暖氣設備，依靠自身優越的保溫性能及氣密性，從建筑技術層面利用太陽、照明、人體、電器散熱等所有自然得熱方式，來實現恒溫、恒濕、恒氧、隔離霧霾。
簡單而言，這種房子不裝空調、不安裝暖氣，四季的室溫都能保持室內相對溫度20～26攝氏度，還能比普通住房節省90%以上的能源。
被動式門窗就是斷橋鋁中空玻璃保溫門窗，一般為三層的玻璃，性能更好的有四層玻璃。被動房主要采用三玻保溫窗，從外向里數，第二和第五個面有low-e涂層，玻璃采用暖邊間隔條，玻璃盡量伸入窗框2-3cm，而普通窗戶僅為1.5cm，玻璃內填充如氬氣等惰性氣體，用來降低窗體的導熱性。
三玻兩腔的被動式窗戶，可以獲得更多的能量，同時減少能量損失；性能優于普通雙層玻璃四倍；優越的隔音效果；三道密封，氣密性極強。
