“別人恐懼時我貪婪，別人貪婪時我恐懼。”這是在企業經營中經常提到的一句投資領域的至理名言。
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在剛剛過去的2021年，整個家居建材家裝行業受疫情、中美貿易關系及限電令等種種影響，整體呈現業績承壓，不止行業進入了新一輪的洗牌期，不少企業的高管也進行了“大換血”，但即便如此，軟體家居的頭部企業敏華、顧家、慕思、左右等并沒有因此停下腳步，建廠、擴產等消息不斷。
不斷建廠、擴產
香港敏華集團于2021年11月10日與武漢市蔡甸區人民＊＊簽訂項目投資協議，投資約80億元。其中工業項目投資約50億元，于蔡甸經濟開發區建設集生產、研發、銷售于一體的敏華華中區域總部基地，規劃用地約45萬平米，總建筑面積約86萬平米，達產后可實現年銷售收入約60億元。
值得注意的是，這不是敏華自2021年以來的首次基建擴張。4月20日，敏華控股與惠州市人民＊＊簽約擬投資50億的敏華控股總部大樓項目；4月30日，敏華斥資64億在張家港建設智能家居供應鏈總部；7月9日，敏華控股旗下敏華實業擬投資15億在重慶建設敏華工業城二期項目；9月26日，敏華在蘇州吳江開發區落戶敏華智能家居中心、銳邁智能化精密機械兩大項目；10月19日，敏華控股集團在吉林長春簽約東北生產基地項目。
顧家家居于2021年8月30日發布《關于投資建設西南生產基地項目的公告》，與重慶市江津區人民＊＊簽署《項目投資協議》，使用119999.12萬元投資建設顧家家居西南生產基地項目，加大西南地區市場拓展，將在江津區內注冊全資或控股的具有獨立法人資格的項目生產和銷售公司作為本項目實施主體。
慕思健康睡眠股份有限公司于2020年11月11日在浙江嘉興南湖區余新鎮智能家居產業園舉行華東健康寢具研發和智造基地開工儀式。據悉，該基地總投資30億元，建筑面積約為40萬平方米，項目投產初步規劃產能床墊5000張/天，套床2000件/天，初步規劃年產值50億元以上。此外，2021年宣布IPO的慕思，現有產能位于浙江嘉興及廣東東莞，擬募集15億建華東健康寢具生產線建設項目。
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左右家私于2021年12月在江西省對接粵港澳大灣區投資合作推介會上，左右家私黃華坤與江西南康區領導譚曉芳進行了現場簽約。左右家私將投資南康，建設軟體家具制造項目，總投資額20億元，選址南康區龍華軟體家具產業園，首期廠房建筑面積在10萬平方米以上，年產值5億元以上。
為什么建廠、擴產？
時代的發展大勢浩浩蕩蕩，順之者昌，逆之者亡，順勢者為戰士，逆勢者則當勇。敏華、顧家、慕思、左右等軟體家居巨頭不管處于何種時勢，都始終遵循著自身企業的發展步伐，該投資投資，該擴張擴張，持續不斷地突圍而起，以求一騎絕塵。
針對此次建廠擴產，敏華集團董事局主席黃敏利介紹，目前，敏華在國內已建設廣東、蘇州、重慶、天津、咸陽五大生產基地。“華東總部基地的設立，將進一步釋放產能，擴大中部區域銷售市場，業務輻射湖北、湖南、河南、江西等省及周邊鄰近區域。”
針對此次建廠擴產，顧家表示布局西南區域生產基地，有助于縮短運輸周期，降低生產成本，加大西南地區市場拓展；本項目產品主要涵蓋沙發、軟床、床墊等產品，項目落地能夠滿足顧家在全國各地區實現家居全品類的擴張和延伸，是擴規模戰略持續推進進程中的重要一步。
針對此次建廠擴產，慕思方面表示，園區內規劃建設自動化床墊生產車間、自動化床架生產車間、自動化立體倉庫、員工公寓、辦公大樓等，致力于打造成為集華東區研發中心、睡眠體驗中心、檢測中心、銷售中心、培訓中心和華東區生產基地為一體的“五中心一基地”。同時，項目建成后將顯著提升慕思智能制造能力，助力慕思全球化戰略，為實現慕思雙百計劃——百億慕思、百年慕思打下堅實的基礎。
另一方面，預計募集資金投資華東健康寢具生產線建設項目達產之后，慕思將新增床墊產能 95 萬張、床架產能 15 萬套，擴大業務覆蓋區域，提高市場占有率，增強公司競爭實力和整體抗風險能力，強化公司在長三角的供應鏈配套能力。
針對此次建廠擴產，左右并沒有明確的官方表示，不過南康區領導指出，該項目能迅速補齊南康家具產業鏈的發展短板，推動軟體家具成為南康家具發展新的增長極，引領龍華軟體家具產業園發展成為南康家具產業集群垂直分工體系示范園區和精品軟體家具產業示范園區。
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總的來說，建廠、擴產的背后，承載著家居企業對重構市場格局、“揚鞭策馬大中華”的野心。家居企業擴大產能，能為搶占持續擴容的市場提早蓄能，而且生產基地多點布局的方式，能有效縮短物流時間、減少物流成本、實現高效交付、快速響應各地區市場需求，為品牌各地經銷商開展服務提供更為強有力的支撐。畢竟在大家居時代，產能集中釋放在即，高效供應鏈將成為家居企業的核心競爭力。
其次，面對工業4.0，家居企業都在加快數字化、智能化生產基地布局。畢竟新一代工業正在形成，提早布局才能抓住先發優勢，在新的變革中實現彎道超車。尤其是“雙碳”政策背景下，限電令下，原材料價格上漲趨勢下，企業的生產成本驟增。該如何降低成本，可持續發展？“必須要擴大產能“，擴大產能就要建生產基地，還得是智能化的生產基地，這是目前發展形式的需要，也是順應工業4.0時代潮流的需要。
最后，較大規模的建廠、擴產還能體現企業的綜合實力，投資建廠的消息對企業能夠起到立竿見影的宣傳效果，而對經銷商而言，企業擴產的消息也能刺激其投資的欲望，加強擴大企業的經銷商隊伍。
建廠、擴產的影響幾何？
總體來看，敏華、顧家、慕思、左右等軟體家居企業產能的擴張，將再次大幅提升行業的集中度，龍頭產能不斷擴張，擠壓小廠市場份額，減少惡性競爭，這是市場發展成熟的必經之路。
與此同時，大家居時代下，蓬勃發展的軟體家居行業，做大體量，產能是亟待解決的問題，擴張是唯一途徑。大鱷們豈有放棄的道理？不差錢的頭部企業們紛紛擴大生產基地，試圖布局全國，都是在釋放產能突破自己的瓶頸。
逆水行舟，不進則退。在敏華、顧家慕思、左右等頭部企業集中進行建廠投產的趨勢下，其他有實力有野心的軟體企業肯定不甘于人后，相信未來我們還將聽到更多企業招兵買馬，占領地盤的消息，拭目以待。
